Archieve

Woningbouw

Tender Johannes Poststraat Hoorn

Herbestemming van de Ambachtsschool: Een toewijding aan innovatie

Met trots presenteren wij ons schetsontwerp voor de herbestemming van de oude ambachtsschool aan de Johannes Poststraat. Hoewel we de prijsvraag niet hebben gewonnen, koesteren we ons ontwerp als een blijk van toewijding aan innovatie en respect voor de historische context.

Ons creatieve proces werd beïnvloed door de variërende verdiepingshoogtes en de oorspronkelijke functie van het gebouw als ambachtsschool. Het doel was het ontwikkelen van ruime en lichte ruimtes die voldoen aan moderne kwaliteitseisen. De uitdaging lag in het vinden van een balans tussen deze eigenschappen en de huidige normen.

Duurzaam ontwerp: minimalistische ingrepen en prefab optopping

Duurzaamheid stond centraal in ons ontwerp. We beperkten ingrepen in het bestaande gebouw tot een minimum en creëerden extra bruikbare ruimte door galerijen en stijgpunten buiten het bestaande frame te plaatsen. De optopping is prefab en licht, met behoud van de oorspronkelijke vormentaal als een eerbetoon aan de industriële geschiedenis.

Hoewel ons ontwerp niet als winnaar uit de prijsvraag is gekomen, zijn we verheugd om ons voorstel te delen. We bieden een gevarieerde mix van plattegronden aan, resulterend in in totaal 46 appartementen, variërend van 40 tot 80m2 BVO. Dit project belichaamt onze inzet voor duurzaamheid, historisch behoud en hedendaags wonen.

Het vernieuwde gezicht van de Ambachtsschool

Welkom bij het vernieuwde gezicht van de ambachtsschool, waar hoewel de prijsvraag ons wellicht niet heeft beloond, de passie voor vernieuwing en architectuur blijft branden. Dit is een blik op wat zou kunnen zijn, gedreven door onze toewijding aan het creëren van betekenisvolle ruimtes in de stedelijke omgeving.

Project titel: herbestemming Joh. Poststraat 71 Hoorn
Opdrachtgever: Woonwerf Vastgoed
Project architect: E. Blok, D. Kok, S. Schaft (TBE-ZA architecten en ingenieurs)

18 BeBo woningen Blokwhere, Volendam

Project titel: 18 appartementen Blokwhere te Volendam
Opdrachtgever: Stichting Woningbeheer De Vooruitgang
Project architect: K. Maessen (TBE-ZA architecten en ingenieurs)
Technische uitwerking: TBE-ZA architecten en ingenieurs

Appartementen Allure aan de Amstel, Uithoorn

Het appartementencomplex is onderdeel van het projectplan ‘Allure aan de Amstel’ en betreft vijfenveertig nieuwe appartementen aan de Wilhelminakade te Uithoorn. TBE-ZA heeft in opdracht van Zeeman Vastgoed het ontwerpt mogen maken.

Opdrachtgever: ZeemanVastgoed
Project architect: TBE-ZA architecten en ingenieurs
Technische uitwerking: TBE-ZA architecten en ingenieurs

73 Appartementen BUITENgeWOON, Almere

Stedelijk wonen in het groen

Voor Zeeman Vastgoed heeft TBE-ZA in een bouwteam met Bouwbedrijf Noordersluis een ontwerp ontwikkeld voor een wooncomplex in Almere. De 73 startersappartementen zijn verdeeld over drie bouwdelen die in een U-vorm zijn geplaatst. Op het binnenplein komt een glooiende tuin met daaronder de bergingen. Ondanks het grootstedelijke karakter heeft het complex een warme uitstraling. Een slim ontwerp waarbij diversiteit, kwaliteit en prijs in balans zijn en de natuur een centrale plek krijgt.

Puzzelen op de vierkante meter
Het was een echte puzzel om de 73 woningen met eigen bergingen en parkeerplaatsen op de relatief kleine kavel te krijgen. Naast de diversiteit aan woningen moesten kosten en kwaliteit in balans zijn. Na een aantal massastudies ontstond het uiteindelijke ontwerp: een U-vormig gebouw waardoor er overal uitzicht is en licht naar binnen komt.

Het was een puzzel op de vierkante meter, zo’n kleine kavel met zoveel woningen

Architect Ewoud Blok

Stedelijk wonen in het groen
De Welstandscommissie noemt het een grootstedelijk project met een groen karakter. Midden op het plein komt er een glooiende binnentuin waaronder de bergingen liggen, en de onderste woningen aan de zijde van de Evenaar grenzen direct aan de tuin.

Binnentuin voor iedereen
Een belangrijke beslissing in het ontwerpproces was de keuze voor een tuin op maaiveldniveau in plaats van een verhoogde binnentuin. Hierdoor is de groene binnenplaats toegankelijk voor alle bewoners en krijgt de parkeergarage onder het gebouw meer daglicht en uitzicht. Dit zorgt voor een grote kwaliteitsverbetering.

Diversiteit en eenheid
De diversiteit van de appartementen is binnen zichtbaar, maar buiten vormt het gebouw één geheel. Doordat de gebouwdelen in hoogte verschillen en door het gebruik van twee kleuren gele baksteen, krijgt het gebouw een vriendelijk uitstraling, lijkt het minder massief en sluit het goed aan bij de omgeving.

‘Ik heb bewust gewerkt met twee kleuren steen om eenvoud in de vorm te brengen. In dit gebouw gebeurt al zoveel dat je er juist rust in moet brengen’

Architect Ewoud Blok

 

Opdrachtgever: Zeeman Vastgoed
Project architect: TBE-ZA architecten en ingenieurs/Ewoud Blok
Technische uitwerking: TBE-ZA architecten en ingenieurs

Hof Bavo-locatie, Ursem

Opdrachtgever: gemeente Koggenland
Project architect: TBE-ZA architecten
Technische uitwerking: TBE-ZA architecten en ingenieurs

Reigersborg Zuid V, Hoogkarspel

Projectplan ‘Reigersborg Zuid V’ betreft achtenzestig nieuwe woningen ter hoogte van de Streekweg te Hoogkarspel. TBE-ZA heeft in opdracht van Zeeman Vastgoed het ontwerp mogen maken voor zeventien 2 onder 1 kap-woningen, achttien rijwoningen en een appartementencomplex.

Opdrachtgever: Zeeman Vastgoed
Project architect: TBE-ZA Architecten en ingenieurs
Technische uitwerking: TBE-ZA Architecten en ingenieurs
Start bouw: Fase 1, in uitvoering

Appartementen Reigersborg Zuid V, Hoogkarpsel

Het Appartementencomplex is onderdeel van het Projectplan ‘Reigersborg Zuid V’ en betreft zestien nieuwe appartementen aan de Huisgreppel te Hoogkarspel. TBE-ZA heeft in opdracht van Zeeman Vastgoed het ontwerpt mogen maken.

Opdrachtgever: Zeeman Vastgoed
Project architect: TBE-ZA architecten / Ewoud Blok
Technische uitwerking: TBE-ZA Architecten en ingenieurs
Start bouw: –

Appartementen Wester Ven, Volendam

Stichting Woningbeheer De Vooruitgang is in samenwerking met de Gemeente Edam-Volendam bezig met het ontwikkelen van 54 appartementen op deze locatie.
DE VORM
Tijdens het proces zijn er participatie avonden georganiseerd voor de omwonenden en geïnteresseerden om mee te denken aan oplossingen voor het ontwerp en de vorm van het gebouw. Zowel aan de Grote Ven als aan de kant van de tennisvereniging is zorgvuldig gekeken naar de overgang met de omliggende bebouwing.
RITME EN HERHALING
Door het veelzijdige volume is er in de architectuur gekozen voor het gebruik van ritme en herhaling, om zo een rustig ogende gevel te creëren. De dynamiek en diepgang in de gevel ontstaat door gebruik te maken van verspringende balkons en diepe neggen.
GROENE ACCENTEN
Het groen van de openbare ruimte wordt visueel doorgetrokken in de architectuur van het appartementencomplex middels geïntegreerde plantenbakken aan de balkons. De aanwezigheid van beplanting in de gevel zorgt voor levendigheid en geeft de bewoners de mogelijkheid om een stukje natuur te beleven op hun balkon.
OPENBARE RUIMTE
De openbare ruimte rondom de oude sporthal bestaand momenteel voornamelijk uit parkeerplaatsen, lichtmasten en een aantal bomen. In het nieuwe plan is er voor gekozen om de sociale controle aan de binnenzijde te vergroten en de kwaliteit van de openbare ruimte te verbeteren. Dit is gedaan door de buitenruimtes aan de binnenzijde van het gebouw te situeren en het wonen van het parkeren te scheiden middels een natuurlijke buffer (park).
PARKEREN
De parkeerplaatsen zijn gesitueerd in de elleboog (binnenzijde) van het gebouw. In combinatie met traditionele bestrating, zal een deel van de openbare ruimte uitgevoerd worden als groene parkeerplaatsen. Dit wordt gedaan om de hitte die een verharde parkeerplaats met zich meebrengt te verminderen en een natuurlijke infiltratie van regenwater mogelijk te maken.
Opdrachtgever: Stichting woningbeheer De Vooruitgang
Project architect: TBE-ZA architecten en ingenieurs
Technische uitwerking: TBE-ZA architecten en ingenieurs

11 appartementen Buitenplaats, de Goorn

Het Appartementencomplex is onderdeel van het Projectplan ‘Buitenplaats’ en betreft 11 nieuwe appartementen aan de Rozentuin in de Goorn. TBE-ZA heeft in opdracht van de gemeente Koggenland het ontwerpt mogen maken.

Opdrachtgever: Gemeente Koggenland
Project architect: TBE-ZA architecten en ingenieurs
Technische uitwerking: TBE-ZA architecten en ingenieurs

 

Villa K, Volendam

Opdrachtgever: Particulier
Project architect: TBE-ZA Architecten en ingenieurs
Technische uitwerking: TBE-ZA Architecten en ingenieurs